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明升m88官网下载:传统经济适用房虽然有很大一部分是租金分担型

时间:2021/7/24 17:27:25   作者:   来源:   阅读:14   评论:0
内容摘要:今年3月,国务院政府工作报告也明确提出要增加租赁担保供给。在国家“14日五年计划和2035年远景目标纲要”发布结束后的两个交易日,这显然是指出“关注城市人口流入和高房价,高扩大保障性租赁住房的供应,并专注于解决贫困群体和新公民。住房问题”。根据住房和城乡建设部的官方网站,今年4月至5月,住房和城乡建设部就保障性租赁住房...

今年3月,国务院政府工作报告也明确提出要增加租赁担保供给。在国家“14日五年计划和2035年远景目标纲要”发布结束后的两个交易日,这显然是指出“关注城市人口流入和高房价,高扩大保障性租赁住房的供应,并专注于解决贫困群体和新公民。住房问题”。根据住房和城乡建设部的官方网站,今年4月至5月,住房和城乡建设部就保障性租赁住房的发展举办了一系列研讨会。住房和城乡建设部领导指出,发展经济适用房是党中央、国务院作出的重大决策部署。6月18日,国务院常务会议确定了一系列政策措施,加快发展经济适用房。

国办发[2021]22号是对国务院常务会议精神的贯彻和部署。界定了经济适用房的目标内涵、功能定位、发展方法和扶持政策。明确提出“完善以公共租赁住房、经济适用住房和共有财产住房为主体的住房保障体系”,从国家层面正式确认了经济适用住房是一项以“三房”为主体的住房保障体系。重要的组件。文件还特别强调,各地要把解决新公民、青年等群体住房困难问题提上日程,高度重视保障性租赁住房建设,充分体现了这项工作的战略意义。

2. 经济适用房的概念创新和必要性
近期提出的保障性租赁住房不同于以往主要针对中低收入家庭的“保障性住房”,体现了住房保障顶层设计的一些新思路和创新。

传统经济适用房虽然有很大一部分是租金分担型,如廉租房和公租房,但主要面向城市中低收入家庭,即所谓的“双困难”家庭。它是狭义的住房保障。不用说,廉租房,一直以来都很清楚,确定性是一种经济适用房的支撑性质。尽管“十二五”后逐步普及的公租房覆盖的人群比较广,但主要还是针对中低收入群体。例如,2010年6月,住房和城乡建设部等七部委联合发布《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(建保[2010]87号),2019年5月,住房和城乡建设部等部委《关于进一步规范公租房发展的意见》(建保[2019]55号),都明确指出,公共租赁住房的发展重点是解决城市低收入家庭和低收入家庭的住房问题,仍然是一种“置换”式的保护。


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